Anmelden Registrieren

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen

Preis:889.000 €

€/m²:4575 €/m²

Fläche:194.3 m²

Zimmer:6

Baujahr:2026

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Bild 1 von 33

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 1

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 2

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 3

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 4

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 5

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 6

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 7

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 8

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 9

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 10

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 11

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 12

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 13

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 14

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 15

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 16

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 17

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 18

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 19

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 20

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 21

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 22

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 23

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 24

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 25

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 26

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 27

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 28

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 29

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 30

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 31

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 32

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 33

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 07:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche162 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis889.000 €
Preis pro m²4575 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23.32 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.798 €

Jährliche Mieteinnahmen

33576 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45894 Buer, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer!

Inseriert am 19. Juli 2026

immoscout

Kaufen

895.000 €

Anzeige ansehen

Luxuriöses Townhouse in Gelsenkirchen-Buers Bestlage! Einzug im Sommer!

Inseriert am 21. Mai 2026

privateimmoangebote

Kaufen

895.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Buer, Gelsenkirchen beträgt 889.000 € (entspricht 4575 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194.3 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden