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HERRSCHAFTLICHER JUGENDSTIL-TRAUM IM HERZEN VON EPPENDORF | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg | Somantic

HERRSCHAFTLICHER JUGENDSTIL-TRAUM IM HERZEN VON EPPENDORF

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg

Preis:1.495.000 €

€/m²:8214 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 19:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche182 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1905
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.495.000 €
Preis pro m²8214 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abFrühjahr 2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.302 €

Jährliche Mieteinnahmen

39624 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort20249 Eppendorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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