HERRSCHAFTLICHER JUGENDSTIL-TRAUM IM HERZEN VON EPPENDORF

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGABEN UNTER "DETAILS" & "SONSTIGES".Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - im Herzen des traditionsreichen und zugleich überaus lebendigen Stadtteils Eppendorf. Auch innerhalb dieses gefragten Quartiers überzeugt die Lage in besonderer Weise: Zwischen der Eppendorfer Landstraße und dem idyllischen Isebekkanal gelegen, verbindet die Immobilie eine angenehm ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zu allem, was das urbane Leben in Hamburg so besonders macht.Eppendorf zählt zu den ältesten und charmantesten Stadtteilen der Hansestadt. Prägend für das Quartier sind neben gepflegten Straßenzügen und alten Baumbeständen vor allem die zahlreichen, wunderbar erhaltenen Jugendstil- und Gründerzeitfassaden, die dem Stadtteil seine unverwechselbare Eleganz verleihen. In Kombination mit dem nahen Alsterlauf, dem Isebekkanal und den umliegenden Grünanlagen entsteht hier ein Wohnumfeld, das städtische Lebendigkeit und hohe Lebensqualität auf besonders angenehme Weise miteinander verbindet.Gerade das direkte Umfeld der Wohnung unterstreicht diesen besonderen Reiz: Sowohl der Kellinghusenpark als auch der Eppendorfer Park befinden sich in komfortabler Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) liegt nur rund 500 Meter entfernt, was diesen Standort insbesondere für medizinische Fachkräfte und Wissenschaftler besonders attraktiv macht. Ergänzt wird dies durch die gute Erreichbarkeit von Ärzten verschiedenster Fachrichtungen sowie wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter auch das Bezirksamt in der Kümmellstraße.Eppendorf lebt nicht nur von seiner Architektur und seiner Lagequalität, sondern auch von seiner besonderen Nachbarschaftskultur. Kleine, individuelle Geschäfte, alteingesessene Boutiquen, ausgewählte Restaurants, charmante Cafés und ein gewachsenes, gehobenes Umfeld verleihen dem Stadtteil eine Atmosphäre, die gleichermaßen stilvoll und entspannt wirkt. Als kulturelles und kulinarisches Highlight ist zudem der nahegelegene Isemarkt hervorzuheben - einer der bekanntesten Wochenmärkte Hamburgs, der dienstags und freitags mit seinem vielfältigen Angebot zwischen Eppendorfer Baum und Hoheluftbrücke zahlreiche Besucher anzieht. Auch Veranstaltungen wie das Eppendorfer Landstraßenfest, das Erika-Fest oder das Eppendorfer Gourmetfest prägen das lebendige und zugleich sehr lebenswerte Umfeld dieses Stadtteils.Trotz der angenehm ruhigen Mikrolage ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ausgezeichnet. Der nahegelegene Eppendorfer Marktplatz mit seinen zahlreichen Busverbindungen sowie die fußläufig erreichbare U-Bahnstation Eppendorfer Baum gewährleisten eine schnelle und komfortable Verbindung in die City und in weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist der Standort sehr gut angebunden: Die Autobahnauffahrt A7 (Stellingen) ist in etwa zehn Fahrminuten erreichbar, der Hamburger Flughafen in rund 15 Minuten.