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Neuwertig, maximal Energie- Effizient und in familienfreundlicher Lage.

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Preis:794.000 €

€/m²:5476 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:6

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche672 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis794.000 €
Preis pro m²5476 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.723 €

Jährliche Mieteinnahmen

20676 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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