Exklusiv 6% Rendite helle,40m²renovierte,möblierte 1,5Zi.-Wohng.+ Balkon + Einbauküche + Tiefgarage
Katzenberg 36, 55126 Finthen, Mainz
Preis:170.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 23:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1979
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
575 €
Jährliche Mieteinnahmen
6900 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKatzenberg 36
- PLZ / Ort55126 Finthen, Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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