Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 170.000 € (entspricht 4250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Katzenberg 36,, 55126 Mainz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Exklusiv 6,5% Rendite helle,40m²renovierte,möblierte 1,5Zi.-Wohg.+ Balkon+ Einbauküche + Tiefgarage

Katzenberg 36,, 55126 Mainz

Preis:170.000 €

€/m²:4250 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1979
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²4250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Kunststoff
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

575 €

Jährliche Mieteinnahmen

6900 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKatzenberg 36,
PLZ / Ort55126 Mainz
BundeslandRheinland-Pfalz

169.000 €

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