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Historische Villa im legendären Berliner Villenquartier - verborgen, grün und außergewöhnlich privat

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13156 Niederschönhausen, Berlin

Preis:1.499.000 €

€/m²:7889 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 06:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche862 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1938
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.499.000 €
Preis pro m²7889 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

31296 €

Mietrendite (ROI)

2.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13156 Niederschönhausen, Berlin
BundeslandBerlin

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