Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Südstadt, Bonn beträgt 895.000 € (entspricht 4002 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223.64 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mietfreiwunderschönes Jugendstilgebäude mit bis zu 5 Einheiten in der Bonner SüdstadtNEU

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Südstadt, Bonn

Preis:895.000 €

€/m²:4002 €/m²

Fläche:223.64 m²

Zimmer:7

Baujahr:1901

Mietfrei***wunderschönes Jugendstilgebäude mit bis zu 5 Einheiten in der Bonner Südstadt***NEU – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Südstadt, Bonn – Bild 1 von 31

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche385 m²
Zimmer7
Anzahl Etagen3
Baujahr1901
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²4002 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.740 €

Jährliche Mieteinnahmen

32880 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53113 Südstadt, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.195.000 €

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Mietfrei***wunderschönes Jugendstilgebäude mit bis zu 5 Einheiten in der Bonner Südstadt***NEU

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