Mietfrei***wunderschönes Jugendstilgebäude mit bis zu 5 Einheiten in der Bonner Südstadt***NEU
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Südstadt, Bonn
Preis:895.000 €
€/m²:4002 €/m²
Fläche:223.64 m²
Zimmer:7
Baujahr:1901
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1901
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4002 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
32880 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53113 Südstadt, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Südstadt, Bonn beträgt 895.000 € (entspricht 4002 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 223.64 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Südstadt, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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