Truderinger Triple: Modernisiertes XL-Wohnhaus mit 3-4 Wohnungen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München
Preis:3.480.000 €
€/m²:6718 €/m²
Fläche:518 m²
Zimmer:14
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche518 m²
- Grundstücksfläche1003 m²
- Zimmer14
- Badezimmer6
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis3.480.000 €
- Preis pro m²6718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
105096 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI