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Gepflegtes Reihenendhaus mit Galerie und Garten in Mannheim-Rheinau

68219 Rheinau, Mannheim

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Preis:499.000 €
€/m²:3219 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Gepflegtes Reihenendhaus mit Galerie und Garten in Mannheim-Rheinau – 68219 Rheinau, Mannheim – Bild 1 von 41
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 20:49

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche155 m²
  • Grundstücksfläche296 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Baujahr1980
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis499.000 €
  • Preis pro m²3219 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypWohnimmobilie (sonstige)
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G
(236.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.757 €

Jährliche Mieteinnahmen

21084 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68219 Rheinau, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 16. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 22. Mai 2026Private Immobilienangebote499.000 €
  • 16. Mai 2026Immobilienscout24499.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinau, Mannheim beträgt 499.000 € (entspricht 3219 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68219 Rheinau, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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