Ihr Eigenheim zum Gestalten: Reihenendhaus mit Garten und Terrasse
Im Arlenkamp 4, 45329 Karnap, Essen
Preis:320.000 €
€/m²:3484 €/m²
Fläche:91.86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1924
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(346.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
12588 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeIm Arlenkamp 4
- PLZ / Ort45329 Karnap, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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