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Hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung inkl. Möbel & Einbauküche

45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr

Preis:309.000 €
€/m²:3433 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung inkl. Möbel & Einbauküche – 45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 23
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 05:57
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche90 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1956

Kosten

  • Kaufpreis309.000 €
  • Preis pro m²3433 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

712 €

Jährliche Mieteinnahmen

8544 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Styrum, Mülheim an der Ruhr beträgt 309.000 € (entspricht 3433 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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