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+++ Altbau-Kleinod +++ Wohnen Sie selber in Ihrer Kapitalanlage +++

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Preis:398.000 €

€/m²:1638 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:9

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 07:30

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche271 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1890
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²1638 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.979 €

Jährliche Mieteinnahmen

35748 €

Mietrendite (ROI)

8.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47798 Stadtmitte, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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