Zwei Häuser, viele Möglichkeiten – Raum für Rendite, Wohnen und Entwicklung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Großhadern, München
Preis:1.950.000 €
€/m²:4756 €/m²
Fläche:410 m²
Zimmer:15.5
Baujahr:1948
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 23:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer15.5
- Schlafzimmer10
- Badezimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²4756 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
141480 €
Mietrendite (ROI)
7.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81377 Großhadern, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Großhadern, München beträgt 1.950.000 € (entspricht 4756 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 410 m² und das Objekt verfügt über 15.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Großhadern, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1948.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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