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Neuwertige 6-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal mit Balkon, Garage und Außenstellplatz, Erbpacht

68309 Käfertal, Mannheim

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Preis:397.000 €
€/m²:3054 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
Neuwertige 6-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal mit Balkon, Garage und Außenstellplatz, Erbpacht – 68309 Käfertal, Mannheim – Bild 1 von 28
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:57

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche130 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer1
  • Baujahr1995
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis397.000 €
  • Preis pro m²3054 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei ab1.9.2026

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.463 €

Jährliche Mieteinnahmen

17556 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68309 Käfertal, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Käfertal, Mannheim beträgt 397.000 € (entspricht 3054 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68309 Käfertal, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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