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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Stuttgart-Bad Cannstatt – ca. 4,8 % Rendite

Ebitzweg 20, 70374 Winterhalde, Stuttgart

Preis:1.190.000 €

€/m²:5721 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:12

Baujahr:1965

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Stuttgart-Bad Cannstatt – ca. 4,8 % Rendite – Ebitzweg 20, 70374 Winterhalde, Stuttgart – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 01:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche327 m²
Zimmer12
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²5721 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab18.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.797 €

Jährliche Mieteinnahmen

45564 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEbitzweg 20
PLZ / Ort70374 Winterhalde, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winterhalde, Stuttgart beträgt 1.190.000 € (entspricht 5721 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ebitzweg 20, 70374 Winterhalde, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1965.

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