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Schönes Haus mit Einliegerwohnung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Frauenaurach, Erlangen | Somantic

Schönes Haus mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Frauenaurach, Erlangen

Preis:650.000 €

€/m²:3421 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 19:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche553 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²3421 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.515 €

Jährliche Mieteinnahmen

30180 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort91056 Frauenaurach, Erlangen
BundeslandBayern

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