Welc(H)ome® by RIDA RESIDENTIAL – Kernsanierte Designwohnung mit Vollmöblierung in Köln-Riehl

50735 Riehl, Köln

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Preis:219.000 €

€/m²:6339 €/m²

Fläche:34.55 m²

Zimmer:1

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 17:15

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Baujahr1959
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²6339 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

639 €

Jährliche Mieteinnahmen

7668 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort50735 Riehl, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 18. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

22. Mai – 2. Aug. 2026Private Immobilienangebote2×219.000 €
18. Mai 2026Immobilienscout24219.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Riehl, Köln beträgt 219.000 € (entspricht 6339 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34.55 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50735 Riehl, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1959.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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