Dreifamilienhaus in Nürnberg-Zerzabelshof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90480 Gleißhammer, Nürnberg
Preis:379.000 €
€/m²:2692 €/m²
Fläche:140.78 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181.75 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
26964 €
Mietrendite (ROI)
7.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90480 Gleißhammer, Nürnberg
- BundeslandBayern
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