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50765 Volkhoven/Weiler, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²4818 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abSept/Okt 2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50765 Volkhoven/Weiler, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 16. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 484.000 € → 530.000 € (+10 %)
- 18. Mai 2026Immobilienscout24530.000 €Diese Anzeige
- 25. Apr. 2026Immobilienscout24469.000 €Anzeige ansehen
- 11. Okt. 2025 – 25. Apr. 2026Immobilienscout242×530.000 €
- 16. Mai 2025Immobilienscout24484.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Volkhoven/Weiler, Köln beträgt 530.000 € (entspricht 4818 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50765 Volkhoven/Weiler, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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