Charmante, modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Parkettboden, Küche und Tageslichtbad
Kriegerstraße 17, 30161 Vahrenwald, Hannover
Preis:275.000 €
€/m²:3767 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:2
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1914
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3767 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
876 €
Jährliche Mieteinnahmen
10512 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKriegerstraße 17
- PLZ / Ort30161 Vahrenwald, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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