Leerstehendes 1-/2-Familienhaus: Potential * 117 qm * Garten * Garage * ruhige Lage * S-Rohracker *
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70329 Rohracker, Stuttgart
Preis:459.000 €
€/m²:3923 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 00:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(392.77 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
17748 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70329 Rohracker, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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