Vermietetes Apartment mit TG STP in Uni-Nähe!
40591 Wersten, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²5731 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
415 €
Jährliche Mieteinnahmen
4980 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40591 Wersten, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 30. Juli 2024 am Markt (26 Monate) · 6× inseriert · 1 Plattform
Preis: 128.000 € → 179.000 € (+40 %)
- 26.–31. Aug. 2026Immobilienscout242×179.000 €Anzeige ansehen
- 18. Mai – 24. Aug. 2026Immobilienscout242×149.000 €Diese Anzeige
- 16. Nov. 2025Immobilienscout24150.000 €
- 30. Juli 2024Immobilienscout24128.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wersten, Düsseldorf beträgt 149.000 € (entspricht 5731 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40591 Wersten, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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