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Begehrte Lage in Mainz-Bretzenheim: Attraktives MFH mit 4 Einheiten, Garten und 3 KFZ-Stellplätzen | Lanzelhohl 0, 55128 Bretzenheim, Mainz | Somantic

Begehrte Lage in Mainz-Bretzenheim: Attraktives MFH mit 4 Einheiten, Garten und 3 KFZ-Stellplätzen

Lanzelhohl 0, 55128 Bretzenheim, Mainz

Preis:799.000 €

€/m²:3713 €/m²

Fläche:215.17 m²

Zimmer:10

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 06:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche528 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1928
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3713 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(271.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.945 €

Jährliche Mieteinnahmen

47340 €

Mietrendite (ROI)

5.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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Adresse

StraßeLanzelhohl 0
PLZ / Ort55128 Bretzenheim, Mainz
BundeslandRheinland-Pfalz

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