2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage

Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München

Preis:599.000 €

€/m²:8066 €/m²

Fläche:74.26 m²

Zimmer:2

Baujahr:1997

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Bild 1 von 19

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 1

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 2

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 3

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 4

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 5

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 6

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 7

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 8

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 9

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 10

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 11

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 12

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 13

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 14

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 15

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 16

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 17

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 18

2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Galerie in Bestlage – Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München – Vorschaubild 19

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ramersdorf, München?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 13:32

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²8066 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.539 €

Jährliche Mieteinnahmen

18468 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHechtseestrasse 72
PLZ / Ort81671 Ramersdorf, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ramersdorf, München beträgt 599.000 € (entspricht 8066 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74.26 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hechtseestrasse 72, 81671 Ramersdorf, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...