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Repräsentatives Familiendomizil mit 7 Zi., EBK, 2 Bäder, Kamin, Garten und Terrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Wittlaer, Düsseldorf | Somantic

Repräsentatives Familiendomizil mit 7 Zi., EBK, 2 Bäder, Kamin, Garten und Terrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Wittlaer, Düsseldorf

Preis:2.150.000 €

€/m²:7949 €/m²

Fläche:270.49 m²

Zimmer:7

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 21:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche582 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr2009
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.150.000 €
Preis pro m²7949 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.170 €

Jährliche Mieteinnahmen

62040 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40489 Wittlaer, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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