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Vermietet! Helles 2-Zimmer-Dachgeschoss-Highlight in der Nähe der Streuobstwiesen in Eberstadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt | Somantic

Vermietet! Helles 2-Zimmer-Dachgeschoss-Highlight in der Nähe der Streuobstwiesen in Eberstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt

Preis:259.000 €

€/m²:4486 €/m²

Fläche:57.73 m²

Zimmer:2

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 22:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1976
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²4486 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(145.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

798 €

Jährliche Mieteinnahmen

9576 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort64297 Eberstadt, Darmstadt
BundeslandHessen

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