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Wecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Dornröschenschlaf!

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Preis:749.000 €

€/m²:4115 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:8

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 12:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche917 m²
Zimmer8
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4115 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.978 €

Jährliche Mieteinnahmen

35736 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort90475 Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg
BundeslandBayern

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