Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wik, Kiel beträgt 129.000 € (entspricht 3010 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Itzehoer Straße 3, 24106 Wik, Kiel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kapitalanlage in Kiel-Wik

Itzehoer Straße 3, 24106 Wik, Kiel

Preis:129.000 €

€/m²:3010 €/m²

Fläche:42.86 m²

Zimmer:2

Baujahr:1953

Kapitalanlage in Kiel-Wik – Itzehoer Straße 3, 24106 Wik, Kiel – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 19:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1953
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis129.000 €
Preis pro m²3010 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

582 €

Jährliche Mieteinnahmen

6984 €

Mietrendite (ROI)

5.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeItzehoer Straße 3
PLZ / Ort24106 Wik, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

124.000 €

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