EIGENHEIM INCL. GRUNDSTÜCK schon für 1.400€ monatlich
Oppenheimer Straße 90, 55130 Laubenheim, Mainz
Preis:474.600 €
€/m²:2498 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis474.600 €
- Preis pro m²2498 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
39792 €
Mietrendite (ROI)
8.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOppenheimer Straße 90
- PLZ / Ort55130 Laubenheim, Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Laubenheim, Mainz beträgt 474.600 € (entspricht 2498 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Oppenheimer Straße 90, 55130 Laubenheim, Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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