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ARCHITEKTENHAUS MIT BESONDERER RAUMSTRUKTUR, PRIVATEM INNENHOF & VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58089 Wehringhausen, Hagen

Preis:475.000 €

€/m²:2159 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 20:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1254 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahr1968
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²2159 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(240.89 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.016 €

Jährliche Mieteinnahmen

24192 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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Adresse

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PLZ / Ort58089 Wehringhausen, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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