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Wannsee, gut geschnittenes lichtdurchflutetes Architektenhaus im Landhausstil, Bj.1929, von privat | Hohenzollernstr. 20, 14109 Wannsee, Berlin | Somantic

Wannsee, gut geschnittenes lichtdurchflutetes Architektenhaus im Landhausstil, Bj.1929, von privat

Hohenzollernstr. 20, 14109 Wannsee, Berlin

Preis:1.980.000 €

€/m²:5964 €/m²

Fläche:332 m²

Zimmer:11

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 00:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche332 m²
Grundstücksfläche845 m²
Zimmer11
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.980.000 €
Preis pro m²5964 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.464 €

Jährliche Mieteinnahmen

65568 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHohenzollernstr. 20
PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
BundeslandBerlin

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