Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rodenkirchen (Ortsteil), Köln beträgt 704.000 € (entspricht 5867 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kölner-Süden! Direkt am Rhein: 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln

Preis:704.000 €

€/m²:5867 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1983

Kölner-Süden! Direkt am Rhein: 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln – Bild 1 von 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 04:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis704.000 €
Preis pro m²5867 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.846 €

Jährliche Mieteinnahmen

22152 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

680.000 €

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