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*Hidden Jewel* 120 m² geschmackvolles Wohnambiente, rückseitig mit Blick ins Grüne-von privat | Hauptstraße 31, 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln | Somantic | Somantic

Hidden Jewel 120 m² geschmackvolles Wohnambiente, rückseitig mit Blick ins Grüne-von privat

Hauptstraße 31, 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln

Preis:680.000 €

€/m²:5667 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1983

*Hidden Jewel* 120 m² geschmackvolles Wohnambiente, rückseitig mit Blick ins Grüne-von privat – Hauptstraße 31, 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1983
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²5667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.845 €

Jährliche Mieteinnahmen

22140 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstraße 31
PLZ / Ort50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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