Großzügig wohnen, clever finanzieren – Zweifamilienhaus mit vermietbarer OG-Wohnung, Obj. 9687
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26133 Kreyenbrück, Oldenburg (Oldenburg)
Preis:550.000 €
€/m²:2638 €/m²
Fläche:208.52 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2638 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
25488 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26133 Kreyenbrück, Oldenburg (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
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Großzügig wohnen, clever finanzieren - Zweifamilienhaus mit vermietbarer OG-Wohnung, Obj. 9687
Inseriert am 25. Mai 2026
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550.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kreyenbrück, Oldenburg (Oldenburg) beträgt 550.000 € (entspricht 2638 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 208.52 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26133 Kreyenbrück, Oldenburg (Oldenburg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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