Saniertes Reihenmittelhaus in Reutlingen: Vier Zimmer auf 90 Quadratmetern
Marienbader Straße 36, 72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:348.000 €
€/m²:3867 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 04:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche158 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1958
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²3867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
13356 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMarienbader Straße 36
- PLZ / Ort72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen-Mitte, Reutlingen beträgt 348.000 € (entspricht 3867 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Marienbader Straße 36, 72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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