Provisionsfrei: Charmantes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss im ruhigen Aubing
Joseph-Suder-Bogen 29, 81245 Altaubing, München
Preis:900.000 €
€/m²:6716 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 00:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche147 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1984
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Preis pro m²6716 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab21.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
31704 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeJoseph-Suder-Bogen 29
- PLZ / Ort81245 Altaubing, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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