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KEIN MAKLER ! Saniertes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Dachgeschosswohnung im Zentrum von GE | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45879 Altstadt, Gelsenkirchen | Somantic

KEIN MAKLER ! Saniertes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Dachgeschosswohnung im Zentrum von GE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45879 Altstadt, Gelsenkirchen

Preis:439.000 €

€/m²:2439 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:9

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 14:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche412 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1895
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²2439 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.190 €

Jährliche Mieteinnahmen

26280 €

Mietrendite (ROI)

5.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45879 Altstadt, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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