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97076 Lengfeld, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer8
- Baujahr1966
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²2715 €/m²
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
42816 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97076 Lengfeld, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 22. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 20. Mai 2026Immobilienscout24790.000 €Diese Anzeige
- 22. März 2026Private Immobilienangebote790.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lengfeld, Würzburg beträgt 790.000 € (entspricht 2715 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 291 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97076 Lengfeld, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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