Exklusive Villa in begehrter Lage am Toelleturm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42287 Barmen, Wuppertal
Preis:1.999.000 €
€/m²:6286 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 06:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche2361 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²6286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
30996 €
Mietrendite (ROI)
1.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42287 Barmen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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