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Familiendomizil mit parkähnlichem Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Bodelschwingh, Dortmund | Somantic | Somantic

Familiendomizil mit parkähnlichem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Bodelschwingh, Dortmund

Preis:420.000 €

€/m²:3500 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 06:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1056 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²3500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(317.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.243 €

Jährliche Mieteinnahmen

14916 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44357 Bodelschwingh, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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