Charmantes Wohn- und Geschäftshaus auf der Rüttenscheider Straße
45128 Südviertel, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche167 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis920.000 €
- Preis pro m²4279 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
30648 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohn- und Geschäftshaus in gepflegtem Zustand auf der Rüttenscheider Straße
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Südviertel, Essen beträgt 920.000 € (entspricht 4279 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45128 Südviertel, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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