2 Zimmer mit Wasserblick – Baakenhafen trifft City-Panorama
Kirchenpauerstraße 30, 20457 HafenCity, Hamburg
Preis:1.189.000 €
€/m²:14553 €/m²
Fläche:81.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in HafenCity, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.189.000 €
- Preis pro m²14553 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
27720 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKirchenpauerstraße 30
- PLZ / Ort20457 HafenCity, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige 2 Zimmer Neubauwohnung in der HafenCity
Inseriert am 9. Juni 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
805.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer mit Wasserblick - Baakenhafen trifft City-Panorama
Inseriert am 24. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.189.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 2 Zimmer Neubauwohnung in der HafenCity
Inseriert am 25. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
805.000 €
Anzeige ansehen"BEAT" HAFENCITY - OPEN SHOWROOM: 07.02.2025 von 10:00 bis 14:00 Uhr
Inseriert am 13. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehen"BEAT" OPEN SHOWROOM AM LOHSEPARK 24: Freitags von 9:00 - 13:00 Uhr
Inseriert am 8. November 2024
Immowelt
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehen"BEAT" OPEN SHOWROOM AM LOHSEPARK 24: Freitags von 9:00 - 13:00 Uhr
Inseriert am 26. August 2024
Immowelt
Kaufen
1.159.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in HafenCity, Hamburg beträgt 1.189.000 € (entspricht 14553 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kirchenpauerstraße 30, 20457 HafenCity, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...