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Kapitalanlage in Hamburg-Langenhorn - Vermietetes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22419 Langenhorn, Hamburg

Preis:590.000 €

€/m²:4609 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:4

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 20:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche445 m²
Zimmer4
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²4609 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.999 €

Jährliche Mieteinnahmen

23988 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22419 Langenhorn, Hamburg
BundeslandHamburg

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590.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenhorn, Hamburg beträgt 590.000 € (entspricht 4609 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22419 Langenhorn, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1999.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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