Charmantes Landhaus mit Garten in Bad Godesberg
Elisabethstraße 19, 53177 Alt-Godesberg, Bonn
Preis:1.450.000 €
€/m²:5577 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²5577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab25.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(491.31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
44772 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElisabethstraße 19
- PLZ / Ort53177 Alt-Godesberg, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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