Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 400.000 € (entspricht 5142 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonnenverwöhnte Dachgeschosswohnung ohne Schrägen in ruhiger Wohnlage inkl. 2 TG Stellplätze

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm

Preis:400.000 €

€/m²:5142 €/m²

Fläche:77.79 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

Sonnenverwöhnte Dachgeschosswohnung ohne Schrägen in ruhiger Wohnlage inkl. 2 TG Stellplätze – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm – Bild 1 von 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²5142 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.060 €

Jährliche Mieteinnahmen

12720 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
BundeslandBayern

500.000 €

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Sonnenverwöhnte Dachgeschosswohnung ohne Schrägen in ruhiger Wohnlage inkl. 2 TG Stellplätze

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