Ein Zuhause für Visionäre – Architektenhaus mit Atelier, Gewölbekeller und Garten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30655 Groß-Buchholz, Hannover
Preis:599.000 €
€/m²:2527 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 01:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche738 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2527 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(269.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
30432 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30655 Groß-Buchholz, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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