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WNF ca. 600 qm; Im Eigentum residieren und Mieteinnahmen durch Gewerbevermietung realisieren;

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46045 Styrum, Oberhausen

Preis:790.000 €

€/m²:7847 €/m²

Fläche:100.68 m²

Zimmer:4

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 07:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche831 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1953
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²7847 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(287.01 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

963 €

Jährliche Mieteinnahmen

11556 €

Mietrendite (ROI)

1.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort46045 Styrum, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Styrum, Oberhausen beträgt 790.000 € (entspricht 7847 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.68 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46045 Styrum, Oberhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1953.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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