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Zwei Häuser auf großem Grundstück in Dortmund Eichlinghofen – perfekt für Familien und Generationen!

44227 Eichlinghofen, Dortmund

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Preis:610.000 €
€/m²:2328 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:10
Baujahr:2002
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 06:29

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche262 m²
  • Grundstücksfläche4233 m²
  • Zimmer10
  • Baujahr2002
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis610.000 €
  • Preis pro m²2328 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art3
  • Anzahl3
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.094 €

Jährliche Mieteinnahmen

49128 €

Mietrendite (ROI)

8.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44227 Eichlinghofen, Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eichlinghofen, Dortmund beträgt 610.000 € (entspricht 2328 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44227 Eichlinghofen, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2002.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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