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39122 Westerhüsen, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche660 m²
- Grundstücksfläche1290 m²
- Zimmer20
- Schlafzimmer6
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1885
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.899.999 €
- Preis pro m²5909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
79200 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39122 Westerhüsen, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 30. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 13× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 4.980.000 € → 3.899.999 € (-22 %)
- 21. Mai 2026Immobilienscout243.899.999 €Diese Anzeige
- 21. Apr. – 11. Mai 2026Immobilienscout243×k.A.
- 21. März – 11. Apr. 2026Immobilienscout243×3.990.000 €
- 5. Feb. – 10. März 2026Immobilienscout245×3.999.000 €
- 30. Nov. 2025Kleinanzeigen4.980.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Westerhüsen, Magdeburg beträgt 3.899.999 € (entspricht 5909 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 660 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39122 Westerhüsen, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1885.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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